Jak využít tajemství Kiyosakiho a Allena na cestě k vlastním milionům - tajemství šesté

Tajemství šesté: Vyberte si svoji cestu – cesta zaměstnance

Nikdy nezačínejte s tím, že k cíli nějak dojdete. To se vám sice může povést (a jsou lidé, kterým se to povedlo), ale mnohem jistější cestou je přemýšlet dopředu. Jak dosáhnete toho, abyste např. v čase 5 let měli rentu 100 000 korun měsíčně neboli abyste měli k dispozici 20 milionů korun majetku?

Odpověď není příliš složitá a stačí k ní základy matematiky a složeného úročení:

• po dobu 30 let dávejte stranou 10 000 korun měsíčně nebo
• po dobu 15 let odkládejte stranou 55 000 korun měsíčně nebo
• po dobu 5 let dávejte stranou každý rok necelé 4 miliony korun a nebo
• vybudujte během několika let podnik tak, aby váš podíl měl hodnotu 20 milionů korun a když budete chtít rentu, tak váš podíl někomu prodáte.

Musíte si vybrat, zda půjdete cestou zaměstnance, živnostníka nebo podnikatele. Každá z cest má svá pozitiva i úskalí. To, kterou si vyberete, záleží jen na vás.

Po cestě zaměstnance jsem šel docela dlouho. 11 let. Bohužel se mnou nikdo na začátku mé kariéry nediskutoval finanční nezávislost, rentu, ani to, kolik si mám dávat stranou, abych byl nezávislý. Pak ještě přišel rozvod a já byl opět skoro na začátku. Naštěstí jsem potkal svého finančního poradce a ten, když viděl, že chci být nezávislý rychle, ale že skoro nic nemám, mi řekl důležitou větu: „Už jsi udělal něco pro Petra Kellnera, něco pro Pioneer Investments, co kdyby si konečně udělal také něco pro sebe?“ A já se rozhodl vydat na podnikatelskou dráhu.

Pokud máte před sebou dost času, klidně se vydejte na cestu k rentě jako zaměstnanec. Z mých zkušeností 9 z 10 zaměstnanců se skutečně může stát rentiérem, i když si na začátku myslí, že to není možné. Jenom musíte především:

• znát cíl, tj. za kolik let a jakou měsíční rentu chcete,
• mít disciplínu pro pravidelné investice do fondů nebo akcií,
• investovat s pomocí hypotečního úvěru do nemovitostí na pronájem,
• a určitě si - stejně jako já – na tuto cestu vezměte dobrého finančního poradce. Za dobrého poradce považuji především toho, který se vám nebude snažit prodat jen pojistku, stavební spoření nebo penzijní připojištění, ale který – aniž byste o tom mluvili vy sami – s vámi bude diskutovat o vaší finanční nezávislosti a o tom, jak se k ní dostat a stát se rentiérem.

Vladimír Fichtner
Článek vyšel v časopise FINMAG.